Открытие бизнеса в ОАЭ

Открытие бизнеса в ОАЭ: практическое руководство для тех, кто хочет работать в Дубае и странах GCC

Дубай стал не просто туристическим центром Ближнего Востока, а полноценной глобальной бизнес-платформой. Сегодня здесь открывают офисы тысячи компаний из Европы, Азии, США и стран СНГ. Для предпринимателей из России, Казахстана и других стран региона ОАЭ остаётся одной из самых удобных, стабильных и безопасных юрисдикций, где можно вести международную деятельность, получать доход в валюте и пользоваться преимуществами нулевого подоходного налога.

Но как открыть бизнес в ОАЭ? С чего начать, если вы никогда не сталкивались с местным законодательством? Какая форма бизнеса подходит именно вам — свободная зона, материковая компания или офшор? Сколько стоит открыть компанию в Дубае и какие шаги включает процесс?

Эта статья подготовлена экспертами Accurate Middle East Consulting, чтобы ответить на эти вопросы — и помочь предпринимателям понять, как правильно войти на рынок ОАЭ и Саудовской Аравии, минимизировав риски и обеспечив стратегическую устойчивость.

Почему стоит открыть бизнес в ОАЭ

ОАЭ — одно из немногих государств, которое за последние 20 лет превратилось из нефтяного экспортёра в диверсифицированную экономику с акцентом на инновации, логистику, технологии и финансы.

Здесь нет налога на доход физических лиц, а корпоративный налог (9 %) вводится только для компаний с чистой прибылью свыше 375 000 AED в год. Более 60 свободных экономических зон предоставляют предпринимателям 100 % иностранное владение бизнесом, конфиденциальность и льготы на репатриацию капитала.

Для иностранных граждан, включая россиян, условия открытия бизнеса в Дубае максимально упрощены: регистрация возможна онлайн, а сама компания может быть создана за несколько дней.

По данным Министерства экономики ОАЭ, процесс регистрации компании может занять 15 минут при наличии всех документов. Более 2 000 видов деятельности официально лицензированы для предпринимателей — от торговли и логистики до образования, IT и здравоохранения.

Ключевые преимущества ведения бизнеса в Дубае

• 100 % иностранная собственность (в большинстве секторов — даже на материковой территории).
• Полное отсутствие валютного контроля.
• Современная банковская инфраструктура и международные платёжные системы.
• Сильная юридическая защита и репутация страны.
• Доступ к рынкам Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (население — более 2 млрд человек).
• Возможность получения резидентской визы через открытие компании.

Эти факторы делают Эмираты привлекательными не только для крупных холдингов, но и для малого и среднего бизнеса, фрилансеров и стартапов, особенно в таких отраслях, как e-commerce, консалтинг, IT-услуги, недвижимость, строительство и производство.

Какие формы бизнеса можно открыть в ОАЭ

Перед тем как открыть компанию в Дубае, важно определить юрисдикцию и тип лицензии. От этого зависит стоимость, требования к партнёрам и масштабы вашей деятельности.

1. Mainland (материковая компания)

Это юридическое лицо, зарегистрированное в одной из семи эмиратских департаментов экономики (DLD, DED, ADDED и др.).

Преимущества:

• Возможность вести бизнес по всему ОАЭ без ограничений;
• Участие в государственных тендерах;
• Офис может находиться в любой части эмирата.

Недостатки: более высокая стоимость лицензии (в среднем от 25 000 AED), необходимость иметь физический офис и иногда — местного агента (в отдельных категориях деятельности).

2. Free Zone (свободная экономическая зона)

Это наиболее популярный формат для иностранцев. В ОАЭ более 60 фризон, каждая со своими правилами и льготами (DMCC, IFZA, Meydan, RAKEZ, SHAMS и др.).

Преимущества:

• 100 % иностранное владение;
• Упрощённое управление, отсутствие требований к аудитам;
• Быстрая регистрация — 3–5 рабочих дней;
• Возможность полностью дистанционного оформления.

Недостатки:

• Нельзя напрямую работать с материковыми компаниями без посредников;
• Некоторые банки осторожно открывают счета для стартапов в фризонах — требуется подготовка документов и бизнес-план.

3. Offshore (оффшорная компания)

Используется для международных операций, владения активами, холдинговых структур.

Преимущества: минимальные расходы, полная конфиденциальность, возможность 100 % иностранного владения.

Недостатки: офшор нельзя использовать для локальной торговли и найма персонала внутри ОАЭ.

Сравнение юрисдикций для открытия бизнеса в ОАЭ

Таблица 1

Параметр / Критерий	Mainland (материковая компания)	Free Zone (свободная экономическая зона)	Offshore (офшорная компания)
Собственность иностранцев	До 100% (в большинстве секторов)	100% иностранное владение	100% иностранное владение
Стоимость регистрации	от 25 000 AED	от 15 000 – 30 000 AED	>от 10 000 AED
Срок регистрации	5-10 рабочих дней	3-5 рабочих дней	3-5 рабочих дня
Необходимость офиса	Обязательно (Ejari)	Возможен виртуальный офис	Не требуется
Налоговый режим	Корпоративный налог 9 % (при прибыли > 375 000 AED)	Налоговые льготы до 50 лет	Налог 0 %
Доступ к рынку ОАЭ	Полный (B2B, B2C, госзаказы)	Только внутри зоны или через дистрибьютора	Нет доступа (только международная деятельность)
Возможность визы резидента	Да	Да	Нет
Основные примеры зон	Dubai DED, ADDED	IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan	JAFZA Offshore, RAK ICC
Рекомендуется для	Торговых и сервисных компаний	Стартапов, e-commerce, консалтинга	Холдингов, инвестиций, владения активами

Как открыть бизнес в Дубае: пошаговая инструкция

Процесс регистрации компании прост, но требует точности. Вот краткий обзор этапов:

Шаг 1. Определение вида деятельности

В ОАЭ более 2 000 категорий бизнеса — от консалтинга и услуг до строительства и медицины. Вид деятельности определяет тип лицензии (коммерческая, профессиональная, индустриальная и т.д.).

Шаг 2. Выбор юрисдикции и правовой формы

На этом этапе принимается ключевое решение — открывать компанию в фризоне или на материке. Консультанты Accurate ME помогут рассчитать все плюсы и минусы для вашей модели.

Шаг 3. Резервирование названия и подготовка документов

Название должно соответствовать требованиям местных регистраторов (без религиозных или политических элементов). Понадобятся паспортные копии, proof of address, бизнес-план.

Шаг 4. Подача заявки и получение лицензии

После подачи документов лицензия выдается через 3–7 дней. При необходимости открывается корпоративный счёт и оформляется виза владельца.

Шаг 5. Открытие банковского счёта и визы

Открыть счёт компании в ОАЭ можно в локальных или международных банках. Для этого важно подготовить финансовую модель и описание бизнес-деятельности — Accurate ME помогает подготовить все необходимые документы.

Сколько стоит открыть компанию в Дубае

Стоимость зависит от юрисдикции, количества владельцев и типа лицензии. В среднем:

• Free Zone (DMCC, IFZA, Meydan) — от 20 000 до 30 000 AED в год (≈ 5 500–8 200 USD);
• Mainland (материк) — от 25 000 до 40 000 AED, включая аренду офиса;

Дополнительные расходы:

• банковский счёт (зависит от банка);
• виза резидента (≈ 4 000–5 000 AED);
• нотариальные и переводческие услуги.

Accurate ME готовит индивидуальные расчёты и финансовые модели под конкретный проект, чтобы вы могли оценить реальную стоимость и срок окупаемости до начала инвестиций.

Какой бизнес можно открыть в Дубае

По данным Dubai Chamber of Commerce, в 2025 году самыми быстрорастущими секторами остаются:

• e-commerce и IT-сервисы,
• логистика и last-mile-доставка,
• F&B (кофейни, пекарни, здоровое питание),
• бьюти-услуги,
• образовательные и консалтинговые проекты,
• медицина и wellness-направления,
• строительство и дизайн интерьеров.

Для русскоязычных предпринимателей это особенно перспективно: многие ниши в сегменте премиальных и сервисных услуг остаются свободными, а потребительская культура Дубая воспринимает европейское качество и российскую экспертизу положительно.

Как открыть бизнес в ОАЭ гражданину России

Для россиян в 2025 году нет юридических ограничений на владение бизнесом в ОАЭ. Процесс одинаков для всех иностранных инвесторов:

1. Подготовка паспортов и подтверждения адреса;
2. Выбор зоны регистрации (mainland / free zone);
3. Подписание учредительных документов и аренда юридического адреса;
4. Получение лицензии и виз;
5. Открытие банковского счёта.

Accurate ME помогает открыть компанию в Дубае для россиян под ключ: от подбора фризоны до оформления визы и счёта, включая подготовку бизнес-плана и финансовой модели, если банк её запрашивает.

Бизнес-план и финансовая модель в ОАЭ и Саудовской Аравии — ключ к успешной регистрации

Банки в ОАЭ всё чаще требуют от новых компаний обоснование деятельности: описание бизнес-модели, источников дохода, предполагаемых оборотов и структуры клиентов.

Accurate ME разрабатывает бизнес-планы и feasibility study, которые не просто удовлетворяют банковским требованиям, но и помогают владельцу бизнеса чётко понимать стратегию:

• прогноз выручки и расходов;
• оценка операционной прибыли;
• структура капитала;
• сценарный анализ (оптимистичный / реалистичный / консервативный).

Такой документ нужен и при привлечении партнёров, и при масштабировании проекта.

Типичные ошибки при открытии бизнеса

1. Неверный выбор лицензии или юрисдикции. Иногда предприниматели выбирают самую дешёвую фризону, а позже сталкиваются с ограничениями по торговле и визам.
2. Отсутствие бизнес-плана. Без чёткой финансовой модели банки отказывают в открытии счёта.
3. Игнорирование налогового статуса. Неправильная структура может привести к двойному налогообложению или блокировке счёта.
4. Недооценка сроков. Даже при онлайн-регистрации подготовка счёта и виз может занять несколько недель.

Accurate ME помогает избежать этих ошибок, предоставляя консалтинг под ключ — от выбора оптимальной юрисдикции до первых месяцев работы.

Роль Accurate Middle East: консалтинг, исследования и стратегии

Accurate ME — не регистрационный агент, а стратегический консалтинговый партнёр, сопровождающий клиентов на всех этапах выхода на рынок.

Наши ключевые услуги включают:

• Market Research UAE / KSA / GCC — анализ рынка, конкурентная среда, портрет клиента, прогноз спроса;
• Feasibility Study — оценка коммерческой и финансовой целесообразности проекта;
• Business Plan & Financial Modeling — бизнес-план для инвесторов, банков и внутренних решений;
• Market Entry Strategy — стратегия выхода и роста в регионе;
• Business Development / Partner Search — поиск партнёров и дистрибьюторов в ОАЭ и KSA;
• ESG Consulting — внедрение стандартов устойчивого развития и подготовка ESG-отчётности.

Каждый проект Accurate ME уникален: мы строим не шаблонный пакет, а стратегию под конкретную бизнес-цель клиента.

Открытие бизнеса в ОАЭ — первый шаг к масштабированию в GCC

Открытие компании в ОАЭ — это не просто регистрация, это вход на крупнейший рынок региона, где пересекаются Азия, Европа и Ближний Восток. Выбирая Accurate ME, вы получаете не посредника по оформлению документов, а партнёра, который понимает рынок, цифры и стратегию. Мы не просто открываем компании — мы помогаем выстраивать работающий бизнес в ОАЭ и Саудовской Аравии

Свяжитесь с нами

Хотите рассчитать стоимость открытия компании в Дубае или обсудить, какой бизнес открыть в ОАЭ гражданину России или стран СНГ? Свяжитесь с нами прямо сейчас — и получите индивидуальное предложение в течение 24 часов.

📞 Контакты:

Для консультаций и индивидуальных запросов напишите нам в WhatsApp или позвоните в ОАЭ по номеру +971 50 599 5603

Также вы можете запросить обратный звонок или запланировать бесплатную консультацию, нажав кнопку “связаться” ниже.

Если вы интересуетесь услугами по исследованию рынка или планируете открытие компании, просто заполните короткую форму-бриф  — и получите персональное коммерческое предложение в течение 24-48 часов.

Мы в Accurate Middle East поможем вам пройти путь от идеи до реального бизнеса — быстро, прозрачно и профессионально.